Kompetenzzentrum
Hier finden Sie die Erklärungen zu verschiedenen Begriffen rund um Miete & Vermietung.
Bei der Miete einer neuen Wohnung kommt mehr ins Spiel als nur das Auswählen und Einziehen in eine Wohnung. Besonders wenn man zum ersten Mal nach einer Mietwohnung sucht, gibt es einige Dinge zu beachten. Wenn man neu in der Welt des Mietens ist, besteht eine gute Chance, dass man auf Begriffe stößt, die möglicherweise noch unbekannt sind, wie etwa Übergabezustand, Mietpreisbindung und Mietkommission. Dennoch sind dies Begriffe, die du kennen solltest, wenn du selbst eine Wohnung mieten willst, da die Wahrscheinlichkeit groß ist, dass du mit einem oder mehreren dieser Themen zu tun haben wirst.
Wohnung
Wat houdt dit in?
De zoektocht naar een nieuwe woning is niet de meest gemakkelijke. Ook is het een grote beslissing om voor jezelf na te gaan in wat voor soort woning je wilt wonen. Je hebt vrijstaande woningen, rijwoningen, hoekwoningen, koppelwoningen, grote villa’s, studio’s, studentenkamers en appartementen. Voor ieder wat wils dus, maar wat past bij jou? Wat voor soort woning past bij jouw manier van wonen, je budget en de samenstelling van het huishouden. Hier lees je meer over een appartement als woning.
Een appartement?
Een appartement is een woning die deel uitmaakt van een (groot) wooncomplex, zoals een flatgebouw of een complex voor senioren. Een appartement bevindt zich meestal op een verdieping. Je hebt dus buren naast je die ook in een appartement wonen. Vaak heb je ook onder- of bovenburen, tenzij je appartement op de begane grond of op de bovenste verdieping ligt. Ook deel je met de andere bewoners van het wooncomplex een trappenhal en eventueel een lift. Vaak is er ook een gemeenschappelijke voordeur waarvoor iedereen dezelfde sleutel heeft. Deze deur leidt meestal naar de trappenhal en uiteraard hebben de bewoners van de appartementen hun eigen voordeursleutel van hun eigen appartement.
Soorten appartementen
Een appartement beschikt over eigen sanitaire voorzieningen, een eigen keuken en een eigen brievenbus. Alles wat je nodig hebt voor je dagelijkse leven heb je dus privé voor jezelf. Je hoeft dus niks te delen met andere bewoners van de flat. Een appartement heeft meer dan één kamer (naast de badkamer). De keuken en slaapkamer zijn dus van elkaar gescheiden. Wanneer een appartement maar over één kamer beschikt en een aparte badkamer valt het onder de noemer ‘studio’. Als je in het appartement meer dan één verdieping hebt, dus een trap naar een boven- of benedenverdieping, valt het appartement onder de noemer ‘maisonnette’.
Buitenlucht
Afhankelijk van het soort wooncomplex, de prijs en de ligging heb je beperkt toegang tot buitenlucht. Je hebt natuurlijk geen eigen privétuin, maar vaak wel een eigen privaat balkon. Deze kunnen sterk verschillen in grootte, dus misschien biedt het appartement waarin je geïnteresseerd bent ruimte voor een loungeset, maar het kan ook beperkt blijven tot een klapstoel. Het complex beschikt vaak ook over een binnentuin. Afhankelijk van de eigenaars van het wooncomplex kan dit gedeelte ook gebruikt worden om buiten te zitten en een boek te lezen. Dit is natuurlijk voor alle bewoners toegankelijk. Soms worden dit soort binnenruimten ook gebruikt om burenbijeenkomsten te houden of te barbecueën. Het komt daarnaast ook voor dat deze ruimte gebruikt wordt als fietsenstalling.
Voor wie?
Een appartement is in principe voor iedereen beschikbaar. Toch zie je er vaak geen hele gezinnen wonen, tenzij het een groot, luxe appartement is. Over het algemeen wonen in appartementen alleenstaanden, jonge koppels of senioren. Appartementen kunnen enorm verschillen in grootte. Sommige appartementen zijn heel klein en dus echt bedoeld voor 1 persoon. Er zijn echter ook erg luxueuze appartementen, waarbij je in een kindvriendelijke buurt woont en leuke, attente buren om je heen hebt. Afhankelijk van het type appartement kan je er met een (groot) gezin gaan wonen, maar over het algemeen tref je er vaak stelletjes of twintigers.