Centre de connaissances
Découvrez ici la signification de divers termes liés à la location et à la mise en location
Un nouveau logement vous plaît ? Découvrez les notions de garantie locative, d’état des lieux et de bail pour préparer votre choix. En Belgique, les règles diffèrent entre la Flandre, Bruxelles et la Wallonie. Consultez les informations de la région où se situe le logement.
Revenu cadastral en Belgique
Une valeur de référence fiscale
Le revenu cadastral est un revenu locatif net annuel fictif fixé par l’administration. Il intervient dans le calcul de l’impôt. Ce n’est ni le loyer mensuel demandé au locataire ni la valeur de vente actuelle du logement.
Comparer les bons montants
Pour votre recherche, comparez le loyer annoncé, les charges, la localisation et les caractéristiques. Le revenu cadastral ne remplace pas ces montants. Pour une question fiscale, consultez les informations du SPF Finances.
Une information officielle
Le SPF Finances explique le calcul et l’usage du revenu cadastral. Le propriétaire peut consulter ses données dans MyMinfin. Pour connaître les frais prévus dans votre bail, demandez plutôt une ventilation précise au bailleur.
Sources officielles
Rédaction Immomarkt · Sources vérifiées le 22 octobre 2026.