Centre de connaissances
Découvrez ici la signification de divers termes liés à la location et à la mise en location
Un nouveau logement vous plaît ? Découvrez les notions de garantie locative, d’état des lieux et de bail pour préparer votre choix. En Belgique, les règles diffèrent entre la Flandre, Bruxelles et la Wallonie. Consultez les informations de la région où se situe le logement.
Certificat EPC ou PEB pour une location
Un système régional
En Flandre, le document est appelé EPC ; à Bruxelles et en Wallonie, il s’agit du certificat PEB. Les systèmes sont régionaux. Les labels flamands vont de A+ à F : une seule échelle belge de A à G ne décrit donc pas toutes les annonces.
Au-delà de la lettre
Demandez le certificat et vérifiez qu’il correspond au logement. Regardez le score, la date et les recommandations, ainsi que le chauffage et l’isolation. La performance calculée ne prédit pas votre facture personnelle : votre usage et votre contrat d’énergie interviennent aussi.
Comparer le budget complet
Mettez le loyer et les charges en regard de ces informations. Demandez quel chauffage est installé et si vous devez conclure votre propre contrat d’énergie. Les explications officielles de la région vous aideront à lire l’annonce.
Sources officielles
- Flandre : certificat EPC pour la location
- Bruxelles Environnement : certificat PEB
- Wallonie : certificat PEB pour la location
Rédaction Immomarkt · Sources vérifiées le 22 octobre 2026.