Een huurwoning zoeken is niet altijd eenvoudig. Wie voor het eerst gaat huren, merkt vaak pas hoeveel er bij komt kijken. Met zoveel makelaars, particuliere verhuurders en talloze sites raakt de woningzoeker al snel het overzicht kwijt.
Via Immomarkt kun je op één plek huuradvertenties terugvinden, zowel van immokantoren als van particuliere verhuurders in België. Zo krijg je snel een actueel overzicht van wat er op dat moment beschikbaar is. Interesse in een woning? Dan kan je rechtstreeks reageren via Immomarkt; daarna beslist de verhuurder of je uitgenodigd wordt voor een bezoek.
Om vlot van start te gaan met Immomarkt vind je in deze tekst alvast de belangrijkste aandachtspunten. Wil je dieper ingaan op alle functies en stappen, dan kan je terecht in het e-book dat Immomarkt voor je heeft samengesteld. Daarin staat gebundeld wat je nodig hebt om via Immomarkt doelgericht een woning te zoeken.
Om in België met Immomarkt aan de slag te kunnen, maak je eerst een eigen account aan. Bij Immomarkt heb je de keuze tussen een gratis formule en Premium. Met de gratis account kan je de basis gebruiken: het aanbod bekijken en per dag op één woning reageren. Wil je als woningzoeker extra details over panden zien en zonder limiet kandidaturen versturen, dan is Premium de beste optie. Premium kost € 19,95 per maand en je kan op elk moment opzeggen.
Leg eerst vast welk budget je maandelijks aan huur kunt besteden en hoeveel speelruimte je nog hebt voor vaste kosten. Denk daarna na over je woonwensen: in welke buurt of gemeente in België wil je wonen, hoeveel kamers of vierkante meters heb je nodig, en in welke staat moet de woning zijn (instapklaar of mag er nog wat werk aan zijn)? Met die criteria op papier zoek je gerichter en vermijd je dat je tijd verliest aan panden die toch niet passen.
Wie in België een woning huurt, krijgt vaak te maken met twee circuits: de private huurmarkt en het sociale huuraanbod. Sociale huurwoningen zijn bedoeld voor gezinnen en alleenstaanden met een beperkt inkomen die moeilijk terechtkunnen bij een aankoop of bij een verhuurder op de private markt. Om die woningen betaalbaar te houden, geldt er voor sociale huur een vastgelegde huurprijs met een plafond.
Wie in België een sociale woning wil huren, krijgt doorgaans te maken met strikte voorwaarden. Vaak moet je je eerst inschrijven bij een (sociale) huisvestingsmaatschappij en wordt er gekeken of je inkomen onder een bepaalde grens blijft. Bij huurwoningen op de private markt ligt dat meestal anders: daar zijn er doorgaans minder formaliteiten, bestaat er geen vaste bovengrens voor de huurprijs en wordt er in veel gevallen geen inkomensplafond opgelegd aan kandidaat-huurders.
Wonen op een boogscheut van je werk is natuurlijk handig, zeker als je elke dag naar een grote stad in België pendelt. Alleen: in de centrumsteden is een huurwoning vinden vaak een hele uitdaging, want het aanbod is schaars en de huurprijzen blijven stijgen. Daarom loont het de moeite om ook net buiten de stad te kijken. Immomarkt bundelt heel wat huurpanden in nabijgelegen gemeenten en dorpen, waar je meestal betaalbaarder kunt huren en toch vlot toegang hebt tot winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen.
Wie in België een woning huurt, kan soms te maken krijgen met praktijken die niet helemaal correct of veilig aanvoelen. Om oplichting te vermijden, doe je er goed aan eerst ter plaatse te gaan kijken en niet enkel af te gaan op foto’s of online info. Controleer daarnaast zorgvuldig wie zich als verhuurder aanbiedt en ga na of die persoon of organisatie betrouwbaar is voordat je verdere stappen zet.
