Een huurwoning zoeken is niet altijd eenvoudig, zeker niet als je voor het eerst gaat huren. Met zoveel verhuurmakelaars, particuliere eigenaars en het enorme aanbod aan websites verliezen woningzoekers al snel het overzicht.
Immomarkt brengt huuradvertenties van zowel vastgoedkantoren als particuliere verhuurders samen op één plek, zodat woningzoekers altijd snel een volledig overzicht van het beschikbare aanbod hebben. Reageren op een huurwoning kan rechtstreeks via Immomarkt; daarna beslist de verhuurder of hij of zij de kandidaat-huurder uitnodigt voor een bezoek.
Een nieuw platform zoals Immomarkt kan in het begin wat zoeken zijn. Daarom stelde Immomarkt een e-book samen met alles wat je nodig hebt om vlot en gericht via Immomarkt naar een woning te zoeken. In deze tekst lichten we de basis toe; in het e-book vind je vervolgens alle details over het gebruik van Immomarkt.
Om volop gebruik te maken van de mogelijkheden van Immomarkt heb je een persoonlijk account nodig. Bij Immomarkt kan je kiezen tussen een gratis formule en een betalend Premium-account. Met de gratis versie krijg je toegang tot de basis, zoals het bekijken van het huidige woningaanbod en reageren op maximaal één pand per dag. Wil je als woningzoeker meer details over de beschikbare woningen én zonder beperking kunnen reageren, dan is Premium de beste keuze. Een Premium-account kost € 19,95 per maand en je kan het op elk moment stopzetten.
Checklist voor je nieuwe woning
Voor je op zoek gaat naar een huurwoning, is het handig om eerst je wensen en vereisten scherp te stellen. Denk daarbij aan de buurt of gemeente waar je wil wonen en aan de minimale oppervlakte die je nodig hebt. Bepaal ook vooraf in welke staat de woning moet verkeren en welk maximumbudget je voor de maandhuur (inclusief eventuele huurtoelage) wil voorzien.
Het verschil tussen sociale huurwoningen en huurpanden op de private markt
Wie een woning wil huren, doet er goed aan het onderscheid te kennen tussen het private huursegment en de sociale huur in België. Sociale huurwoningen zijn er vooral voor mensen met een lager inkomen die op de koopmarkt of in de private huurmarkt moeilijk terechtkunnen. Om de woonkost betaalbaar te houden, geldt voor sociale huur doorgaans een vastgelegde maximale huurprijs.
Wie in België een sociale woning wil huren, krijgt meestal te maken met strikte voorwaarden. Vaak moet je je inschrijven bij een sociale huisvestingsmaatschappij en mag je inkomen niet boven de vastgelegde grens liggen. In de private huurmarkt zijn die beperkingen doorgaans een stuk kleiner: er geldt geen vaste bovengrens voor de huurprijs en verhuurders leggen meestal geen inkomensplafond op.
Steden en dorpen in de buurt van grote steden
Werk je in een van de grotere Belgische steden, bijvoorbeeld Brussel, Antwerpen of Gent? Dan is het logisch dat je liefst dicht bij je werk woont. Alleen is een woning vinden in die centra vaak een uitdaging: het aanbod is beperkt, de vraag blijft hoog en de huurprijzen stijgen mee. Gelukkig vind je via Immomarkt ook heel wat huurpanden in omliggende gemeenten en dorpen. Daar betaal je doorgaans minder, terwijl winkels, scholen en andere voorzieningen nog altijd vlot bereikbaar zijn.
Veilig gebruik van Immomarkt
Wie een woning huurt, doet er goed aan te weten dat je soms met dubieuze of oneerlijke situaties te maken kunt krijgen. Om huurfraude te vermijden, is het verstandig om een paar basisregels te volgen. Ga bijvoorbeeld altijd ter plaatse kijken vóór je iets vastlegt en controleer grondig wie de verhuurder (of het makelaarskantoor) precies is, zodat je zeker weet dat het om een betrouwbare partij gaat.
